Çözüm İnşaat, Kocaeli'de çalışan bir zemin firması. Beton silim ve parlatma, epoksi kaplama, helikopterli perdah, saha betonu ve mermer silim işleri yapıyor; bölgenin sanayi alanlarına yakınlığıyla fabrika ve depo projelerinde çalışıyor. Zemin Dergisi'nin bu sayısında Kamil Kayış'a müşteriyle ilk görüşmeyi, hangi zemini neden önerdiğini, teklif fiyatlarını ve sektördeki değişimi sorduk. Kamil Bey'i, ARS Zemin Teknolojileri'nden yeni aldığı Xingyi 955LE silim makinesiyle görüntüledik.
Önce zemin
Kendinizi bir cümleyle anlatır mısınız? Nerede çalışıyorsunuz?
Silim işi yapıyorum, İzmit'te.
Müşteri "zemin yaptıracağım" dediğinde ilk neyi soruyorsunuz?
Zeminin nasıl olduğunu soruyorum.
Müşterilerin zemin konusunda en çok yanlış bildiği şey ne?
Zeminin güzel olduğunu sanıyorlar.
Zeminin güzel olduğunu sanıyorlar.
Bu kısa cevap keşfin neden önemli olduğunu özetliyor. Dışarıdan sağlam görünen bir betonda tozuma, kılcal çatlaklar, kot farkı, yüzeyde zayıf bir şerbet tabakası ya da eski kaplama kalıntıları olabilir. Silimde kaç kademe gerekeceğini, tamir yapılıp yapılmayacağını ve zeminin ne kadar parlak olabileceğini betonun gerçek durumu belirler. Bu yüzden fiyattan önce zeminin kendisi konuşulur ve mümkünse yerinde görülür.
Beton parlatma mı, epoksi mi?
Beton parlatma mı, epoksi mi? Hangisini önerirsiniz?
Beton parlatma. Çünkü epoksi kaplama zamanla bozuluyor.
Epoksi betonun üzerine uygulanan bir kaplamadır; yoğun araç trafiği, darbe ve aşınma altında zamanla çizilebilir, yer yer kalkabilir ve yenilenmesi gerekebilir. Beton parlatmada ise yüzeye ayrı bir katman eklenmez; betonun kendisi elmaslarla işlenir ve sertleştiriciyle güçlendirilir. Yine de seçim her işte alanın kullanımına göre yapılır: kimyasal dayanım, hijyen ya da renk istenen yerlerde kaplama sistemleri tercih edilebilir.
Son iş: yabancı bir firma
Son zamanlarda yaptığınız bir işi anlatır mısınız?
Son yaptığım işte yabancı bir firma ile çalıştım. İnsan olduğumuzu hatırlattılar.
İnsan olduğumuzu hatırlattılar.
Ucuz teklif nereden çıkar?
Ucuz teklifle pahalı teklif arasındaki fark nereden çıkıyor?
Ucuz teklif veren kişi bir yerlerden çalacaktır ve işi bilmeyen kişidir.
Silim ve parlatmada maliyeti elmas sarfı, kademe sayısı, sertleştirici ve cila gibi malzemeler, makine ve işçilik belirler. Fiyat bunların altına indiğinde genellikle bir aşama atlanır ya da malzeme düşürülür; fark çoğu zaman teslimden aylar sonra ortaya çıkar. Teklifleri karşılaştırırken yalnız toplam tutara değil; kaç kademe silim yapılacağına, hangi malzemelerin kullanılacağına ve kenar-köşe işçiliğinin fiyata dahil olup olmadığına bakmak gerekir.
Bakımda kimyasala dikkat
Zemin yaptıran biri, iş bittikten sonra zemine nasıl bakmalı?
Zemin yaptıran kişi temizlikte kimyasal kullanmamalıdır.
Sert asidik ya da bazik temizlik ürünleri parlatılmış betonun yüzeyini matlaştırabilir, sertleştiriciye ve cilaya zarar verebilir. Günlük temizlikte nötr bir temizleyici ve su çoğu zaman yeterlidir; hangi ürünün kullanılacağından emin değilseniz uygulamayı yapan firmaya sormak en doğrusudur.
Sektörde ne değişti?
Sektörde son yıllarda ne değişti?
Sektörde makine kiralama çok arttı.
Kiralık makine, işe başlamayı ve büyük alanlara girmeyi kolaylaştırıyor. Öte yandan aynı makine iki farklı elde iki farklı sonuç verir; zemini belirleyen, makineyi kullananın tecrübesi ve aşamalara gösterdiği sabırdır.
Yeni başlayan ustaya tavsiye
İşe yeni başlayan bir ustaya tek bir tavsiyeniz olsa ne derdiniz?
İşi dürüst şekilde yapmasını tavsiye ederim.
İşi dürüst şekilde yapmasını tavsiye ederim.
Çözüm İnşaat'ın hizmetlerini, referanslarını ve iletişim bilgilerini firma profilinde bulabilirsiniz. Zemin işiniz için ücretsiz teklif almak isterseniz Zemin Ustaları üzerinden talep oluşturabilirsiniz; talebiniz bölgenizde bu işi yapan onaylı firmalara iletilir.
